С января по июнь текущего года в центре Санкт-Петербурга существенно выросли цены на жилье в новостройках. Наибольший рост зафиксирован в Центральном, Адмиралтейском, Курортном и Фрунзенском районах, следует из данных аналитиков витрины недвижимости Restate, представленных 26 июня.
Так, в Центральном районе стоимость 1 кв. метра жилья выросла с 387 до 516 тыс. рублей. Здесь традиционно немного новостроек, поэтому вывод нового ЖК на Новгородской улице изменил картину. В то же время во Фрунзенском районе новых проектов не было давно, однако стоимость «квадрата» выросла с начала года на весомые 60 тыс. рублей за кв. метр, то есть на 22%. До 379 тыс. с 333 тыс. рублей вырос ценник в Адмиралтейском районе (на 14%).
В то же время в Выборгском, Красносельском и Колпинском районах жилье даже подешевело, а в Петродворцовом, Приморском и Кировском стоимость осталась неизменной.
«При этом на вторичном рынке практически никакой динамики за последние полгода не зафиксировано: цены во всех районах находятся в диапазоне от минус 3% до плюс 5%. В рублевом эквиваленте это – менее 10 тыс. рублей за квадратный метр. В данном случае смело можно говорить о стагнации. И вряд ли ситуация изменится при нынешнем уровне ключевой ставки, то есть до конца года как минимум», — говорят аналитики.
Ранее Delta.News рассказывал, что объем неплатежей по ипотеке в Петербурге составил 3,8 млрд рублей, увеличившись на более чем 700 млн за последние 12 месяцев и на 400 млн с января по апрель текущего года.
Добавить комментарий